南京多家银行下调首套房贷利率


时间: 2019-02-23

  近段时间以来,杭州、上海、北京、广州等多地房贷利率出现回落。融360大数据研究院数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比降低0.53%,是全国首套均匀利率23个月以来首次浮现下降。

  融360房贷分析师李唯一告知扬子晚报记者,2018年房贷利率持续上涨但涨幅始终缩小,年末时,跟着央行降准市场资金富余以及房地产政策松绑迹象的显现,房贷利率涌现小幅回落。自2019年以来,一些城市银行已开始放松抵押贷款利率,随着银行增加贷款金额,2019年有望降低利率。对于近期的购房者来说是利好消息,但对那些已经买房的人来说,即便按揭利率下降了,也不能从中受益。那么,房贷利率会连续下降吗?

  多家银行首套房贷款利率下调 其中四家银行最低上浮12%

  此次扬子晚报记者采访获悉,目前,有两家国有银行(工商银行、交通银行)的客户经理表示,首套房贷款利率最低可能做到基准利率上浮12%,农业银行个贷部经理表示,目前实行首套房贷款上浮20%,但对于资质较好的客户等,最低折扣能到上浮12%,然而限度条件相比多,邮储银行表示,当前首套房贷款利率主要为基准利率上浮15%,然而根据客户测评后,最低也能到上浮12%。

  南京多家银行下调首套房贷利率

  利率下调是因为资金面充裕 未来依然有下调可能

  建设银行首套房贷款为基准利率上浮15%,但依据客户资质有下调空间;此外,招商银行、广发银行、兴业银行、紫金农商银行等表现,首套房贷款最低利率为基准利率上浮15%,中国银行、中信银行、民生银行、江苏银行等首套房贷款最低利率为基准利率上浮20%。

  多位房贷客户经理告诉扬子晚报记者,具体审批结果要以配合楼盘、个人资质以及银行相关恳求为准,比喻有些需要购买银行理财,有些则须要贷款额度在100万元以上等。

  扬子晚报/扬眼记者 李冲

  从房贷利率走势来看,融360大数据研讨院认为,2019年利率出现回调的可能性增大,受购房市场环境传染以及资金流动性的利好,刚需群体利益需要得到保障,但是一线城市与二线城市仍存在差异,个别一线城市较二线城市利率更低,重要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。不过,从目前来看,即使在一线城市,利率短期内也将无奈回落至优惠折扣程度。

  对二套房的贷款利率,扬子晚报记者理解到,多家银行的利率水平为基准利率上浮20%至25%。(以上利率情况仅供参考,详细政策以各家银行网点阐明为准。)

  今年的房贷利率还会继续降落吗?昨天,扬子晚报记者采访了南京地域多家银行网点发明,与之前比较,南京首套房贷款利率下调明显,多家银行首套房贷款利率较基准利率上浮12%或15%,二套房普遍上浮20%至25%。比起上个月首套房贷款多数上浮20%的情形下调幅度明显。业内人士称,2019年利率呈现回调的可能性增大,但短期内无奈调低至基准利率以下。

  扬子晚报记者昨天以购房者身份拜访了多个银行网点,询问房贷利率情况。发现当前南京地区多家银行贷款利率出现下调,且客户经理表示,近期放款速度加快,纯商业贷款预计一个月左右便能下款。

  对于利率下调起因,业内人士剖析称一方面是由于央行多次定向降准、释放市场流动性,因此资金面相对充裕,另一方面是银行需要通过降低利率来提高竞争力,提升业务量。

 
 
 

               
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